In de prachtige residentie Spuikom, aan de Polderstraat, met de Spuikom aan de overkant, bevindt zich dit instapklare gelijkvloers appartement. Ideaal voor wie houdt van ruimte en comfort.
Binnenin word je verwelkomd in een grote leefruimte met open keuken, dewelke volledig modern is uitgerust.
Aan de achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide met toegang tot een ruim terras. Ook de badkamer is piekfijn in orde, met een inloopdouche en praktisch lavabomeubel. Verder is er een aparte berging en apart toilet.
Verder is er de mogelijkheid tot het bijhuren van een ruime garage.
Je woont op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer en het centrum van Bredene. Het strand en de duinen liggen op een korte fietsrit. Dankzij de vlotte verbinding naar Oostende en de E40 is dit ook een uitstekende uitvalsbasis voor wie pendelt of een tweede verblijf zoekt aan zee.
Tot slot is het appartement energiezuinig, met een gunstig EPC.
Binnenin word je verwelkomd in een grote leefruimte met open keuken, dewelke volledig modern is uitgerust.
Aan de achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide met toegang tot een ruim terras. Ook de badkamer is piekfijn in orde, met een inloopdouche en praktisch lavabomeubel. Verder is er een aparte berging en apart toilet.
Verder is er de mogelijkheid tot het bijhuren van een ruime garage.
Je woont op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer en het centrum van Bredene. Het strand en de duinen liggen op een korte fietsrit. Dankzij de vlotte verbinding naar Oostende en de E40 is dit ook een uitstekende uitvalsbasis voor wie pendelt of een tweede verblijf zoekt aan zee.
Tot slot is het appartement energiezuinig, met een gunstig EPC.
EPC: 107 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Eva Depuydt
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2016
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 279.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 745
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwtype |
Beton
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Warm water
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
85 m²
|
| Bewoonbare opp. |
85 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
107 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250710-0003642660-RES-1
|
| Label |
|