Huis voor € 325.000

Zegelaan 9, 8450 Bredene
Welkom in deze charmante, te renoveren, woning gelegen aan de rustige en groene Zegelaan in het pittoreske Bredene. De woning is strategisch gelegen in een rustige buurt, op korte afstand van het strand, lokale winkels, scholen en het openbaar vervoer. De Zegelaan staat bekend om zijn aangename woonomgeving met veel groen en gemakkelijke toegang tot het centrum van Bredene. Hier geniet u van het beste van beide werelden - de sereniteit van een residentiële buurt en de nabijheid van de belangrijkste voorzieningen.
Indeling: Oprijlaan naast de woning, inkomhal, apart toilet, een bureauruimte, woonkamer met veel natuurlijk licht en zicht op de voortuin, aparte keuken aan de achterzijde en berging die leidt naar de achtertuin, inpandige garage, (verdieping) Drie gezellige slaapkamers, badkamer, bergruimte en een zolderruimte. De voortuin is netjes onderhouden met groene heggen die privacy bieden. De achtertuin biedt voldoende ruimte voor een terras, tuinieren of speelruimte voor kinderen.
De woning vraagt renovatiewerk maar kan een absoluut pareltje worden! 
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 773 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1965
298 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Eva Depuydt
Tel.
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1965
Algemene staat
Te renoveren
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Financiële info

Prijs
€ 325.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.142,00

Comfort

Beglazing
Enkele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
298 m²
Bewoonbare opp.
126 m²

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer
Keuken
Toilet
Garage
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Tuin
Bureau

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
773 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240619-0003286286-RES-1
Label
epc waarde f

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.