Knus penthouse-appartement gelegen in kleine en recente residentie (slechts één appartement per verdiep). Eerste lijn van Bredene (Driftweg). Zowel aan de noordzijde (18m2), als aan de zuidzijde (13m2) van het appartement is er een erg ruim terras met open zicht op de duinengordel en het hinterland. De lift stop in het appartement. Indeling: inkom, aparte berging, apart toilet, woonkamer aan de voorzijde die uitgeeft op het terras, kleine ingerichte keukenhoek, achteraan een slaapkamer met ingemaakte kast en aansluitend de badkamer met douche en lavabo. De slaapkamer geeft uit op het terras achteraan. Zon gegarandeerd! Momenteel verhuurd aan een uiterst correcte huurder! Uniek aanbod! Hou ermee rekening dat dit pand onderhevig is aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residentiële-gebouwen-2023. Er zijn nieuwe werken voor dakisolatie gepland dit najaar, dus daarna zal de epc-score een heel stuk dalen.
EPC: 691 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Eva Depuydt
|
| Tel. |
+32 59 32 56 00
|
|
eva@astridimmobilia.be
|
Bebouwing
| Verdieping |
5
|
| Bouwjaar |
2002
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 199.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 710,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
55 m²
|
| Bewoonbare opp. |
55 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Terras |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
|
EPC gegevens
| EPC |
691 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230526-0002888963-RES-1
|
| Label |
|